機械立體專家稱：產權關系、場地條件、審批手續、資金投入、管理因素以及投資價值等都是建立機械立體車庫的六大因素。

一、產權關系是指建設機械立體車庫的場地產權的隸屬關系，產權關系不能理清，會造成后決策困難，從而使整個方案前功盡棄。

二、場地條件是指可以用來建造機械立體車庫的場地，機械立體車庫設備種類很多，可以適用各種場地條件。就場地條件而言，建造機械立體車庫一般追求極大化存車倍數。

三、審批手續是指建造機械立體車庫所涉及到的相關手續，主要有土地使用、規劃管理、城市環境、綠化管理、消防審批及交通管理等。

四、資金投入是指是否有所需的資金。

五、管理因素有單位領導、員工的支持，以及機械立體車庫建造后的管理等。

六、投資價值，機械立體車庫項目少則幾十萬，多則可能上千萬，在籌建中一定要考慮到投資價值。主要包括投資回收期，投資回報率以及投資風險等等。

為了更好更快更順利的開建機械立體車庫，前期一定要把上面六大因素關系的方方面面處理好，安排好。

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